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Appartement
Lecci

  • Ref. 01050
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 56 m²
  • 232 674 €

2 Pièces DUPLEX 55m2 terrasse 17m2

2 pièces DUPLEX en VEFA à 2 min de la plage

Entre le village de Lecci et la plage de Saint Cyprien, la résidence, aux matériaux nobles (bois, verre, acier, pierre de pays, etc...) traduit les préoccupations d'aujourd'hui: bien-être, économies d'énergie et respect de l'environnement.

Un emplacement privilégié pour faciliter le quotidien et assurer un cadre de vie intimiste et familial.

A seulement 2 km du village de LECCI, qui propose ts les services nécessaires (école, crèche, mairie, boulangerie, médecin, coiffeur, épicerie, marché local, etc...) et à 2 km de la baie de Saint Cyprien (sa plage de sable blanc et ses eaux turquoises, ses activités nautiques, petits commerces, restaurants, paillotes, promenades et escapades VTT...), cette nouvelle réalisation sécurisée propose 17 appartements, du studio au T5-Duplex, répartis en 3 bâtiments tous dotés de terrasses.

En mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité, et bénéficiant grâce à leur orientation plein Sud d'une luminosité naturelle, l'aménagement soigné des parties communes apporte un vrai confort de vie et les espaces verts composés d'essences naturelles assurent une parfaite intégration dans le paysage.

Trois piscines extérieures chauffées, un Pitch & Putt ainsi qu'un Practice, agrémentent l'ensemble. Entre terre et mer, une adresse accessible pour y vivre ou une opportunité pour investir...

Cet appartement est composé de 2 niveaux séjour avec une cuisine US et SDE avec WC et à l'étage chambre, dressing, SDE avec WC.

*NB: L'acquisition de ce bien permet de bénéficier de frais notariés réduits (3 %) Lot N° A8,
la copropriété est composée de 18 lots principaux (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800€). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 56 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Est
  • Vue Verdure
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

  • 1 Terrasse 17.13 m²
  • 1 Séjour 25.76 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4.31 m², 5.09 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 3.59 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Médecin
  • Taxi
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Tennis
  • Golf 5 mètres
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Mer 2 km
  • Route principale

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